売戸建住宅 松戸市 松戸 (松戸駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,280万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ常磐線 / 松戸駅 徒歩16分
所在地 千葉県松戸市松戸
築年月 1981年11月(築43年3ヶ月) 建物面積 119.65㎡ 土地面積 公簿 118.02㎡
私道負担面積 26.01㎡

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ常磐線 / 松戸駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ千代田・常磐緩行線 / 松戸駅 徒歩16分
    所在地 千葉県松戸市松戸
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：11.30㎡
    主要採光面：南東向き
    再建築不可
    ◆前面道路は、新築時には建築基準法第４２条１項３号道路（既存道）として建築確認を取得し

    ておりますが現在この認定が除外されており、再建築時は道路調査を要します。このため現状では再建築不可となります。　◆テレビおよび電話は配線が断線しており使用できません。　◆使用していない井戸あり。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（LDK 14.5　S 7） 建物面積 119.65㎡
    土地面積 公簿 118.02㎡ 私道負担面積 26.01㎡
    築年月 1981年11月(築43年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　トイレ　洗面所　　トイレはウォシュレット交換
    ■内装：2025年01月　　網戸・障子貼り替え
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 東4.0m 私道 接面13.0m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984998998
    情報公開日 2025/01/30 次回更新予定日 2025/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コンプレス

    交通：
    つくばエクスプレス／柏たなか　徒歩4分
    住所：
    千葉県柏市大室２丁目３－３　
    TEL：
    04-7197-1105
    FAX：
    04-7197-1106
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６３８０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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