貸事務所(一部) つくば市 二の宮１丁目 の貸事務所(一部)

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賃料 32.23万円 管理費等 54,791円
敷金 / 保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
交通 つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩1700ｍ
[バス利用可] バス5分 二の宮三丁目 停歩2分
所在地 茨城県つくば市二の宮１丁目
築年月 1992年1月(築33年) 使用部分面積 96.87㎡ 坪数
/坪
単価		 29.30坪／1.0999万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 学園西大通り（県道２４４号線）より
  • 学園西大通り（県道２４４号線）より
  • 学園西大通り（県道２４４号線）より
  • 大通り歩道より１Ａ号室外観
  • 大通り歩道より１Ａ号室外観
  • １Ａ号室
  • １Ａ号室自動ドア
  • １Ａ号室自動ドア
  • １Ａ号室
  • １Ａ号室　学園西大通りに向かって開けた間取りです
  • １Ａ号室
  • １Ａ号室
  • １Ａ号室
  • １Ａ号室通用口ドア　こちらからビルエントランスや共用部へ
  • １～４階の各階共用部には男女別トイレ（温水洗浄機能便座付）がございます

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      物件詳細情報

      交通 つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩1700ｍ
      [バス利用可] バス5分 二の宮三丁目 停歩2分
      その他交通 ＪＲ常磐線 / ひたち野うしく駅 徒歩8800ｍ
      [バス利用可] バス16分 二の宮三丁目 停歩3分
      所在地 茨城県つくば市二の宮１丁目
      物件種目 貸事務所(一部)
      賃料 32.23万円 管理費等 54,791円
      敷金/保証金 なし/5ヶ月 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 事業ゴミ処分料：7,700円/月、　警備料：5,500円/月 保険等 加入要　/　賃貸事業用（借家人賠償付）保険
      権利金 - 坪単価 1.0999万円
      建物名・部屋番号 1A
      特記事項 ＯＡフロア　飲食店不可　駐車場２台分　角部屋　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上　都道府県道沿いに面する
      設備 個別空調　エアコン２台以上　エレベーター　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　共用部分に男女別トイレあり
      備考

      賃貸保証等：加入要 初回保証委託料は税込月額賃料等総額の７０％、以降年額１０％
      学園西大通り沿いに立地のオフィスビル１階角部屋。
      大通り側には専

      用自動ドア、ビルエントランス側には専用通用口ドアがあります。
      セキュリティシステム・エアコン・換気扇・ＬＥＤ照明器具・ＯＡフロアなどもございます。
      使用部分面積 96.87㎡ 坪数 29.30坪
      土地面積 公簿 1,013.99㎡ 築年月 1992年1月(築33年)
      建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 有　7,150円/月　空き15台　　備考：敷地内Ｐ空車２台７，１５０円／台。その他近隣専用Ｐ空車１３台は場所により５，５００～７，１５０円／台 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 北東6.0m 公道 接面40.0m　南西34.0m 公道 接面40.0m
      用途地域 ２種住居 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 -
      適格請求書発行 可
      物件番号 6984379739
      情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2025/01/09

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)コンプレス

      交通：
      つくばエクスプレス／柏たなか　徒歩4分
      住所：
      千葉県柏市大室２丁目３－３　
      TEL：
      04-7197-1105
      FAX：
      04-7197-1106
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      千葉県知事免許（３）第１６３８０号

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        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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